Fasanvej 2, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1217 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 85 m².1.191.020 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.076.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.013.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.013.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2016Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 12, Ejsingholm 7830 Vinderup	132 m²	117 m	12-11-2023	3.025.000 kr.	22.917 kr./m²
Hulvej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	181 m	12-04-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Hulvej 10, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	261 m	29-01-2025	845.000 kr.	10.181 kr./m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	415 m	25-08-2026	1.205.000 kr.	14.012 kr./m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	415 m	07-04-2024	860.000 kr.	10.000 kr./m²
Solsortevej 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	88 m²	240 m	29-10-2025	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Hulvej 32, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	335 m	07-08-2026	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Solsortevej 14, Ejsingholm 7830 Vinderup	91 m²	286 m	08-06-2024	740.000 kr.	8.132 kr./m²
Lerskrænten 73, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	673 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Hulvej 22, Ejsingholm 7830 Vinderup	78 m²	278 m	30-07-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu