Fasanvej 15

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.103 kr/m².5.647.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 46.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²+36,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.954.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,68 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.207.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.954.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg3.207.000 kr.
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3 8210 Aarhus V	180 m²	191 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Vagtelvej 20B 8210 Aarhus V	138 m²	133 m	21-08-2025	5.125.000 kr.	37.138 kr./m²
Tornskadevej 10 8210 Aarhus V	144 m²	312 m	02-09-2024	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Tornskadevej 18 8210 Aarhus V	144 m²	374 m	23-05-2026	6.550.000 kr.	45.486 kr./m²
Fuglesangs Allé 51 8210 Aarhus V	143 m²	453 m	14-10-2025	6.298.000 kr.	44.042 kr./m²
Svalevej 5 8210 Aarhus V	136 m²	212 m	21-01-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Østrevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	647 m	24-03-2024	5.400.000 kr.	38.028 kr./m²
Blåmejsevej 4A 8210 Aarhus V	135 m²	259 m	27-09-2025	5.800.000 kr.	42.963 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	641 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	668 m	22-03-2024	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu