Fasanvej 13

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.506 kr/m².953.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 9.303 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+18,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering847.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 685.000 kr.
10. mar. 2020 · Alm. Salg: 705.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte800.000 kr.
2020mar.Solgt, andet705.000 kr.
2017jun.Ejerskifte685.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 6 6880 Tarm	138 m²	36 m	22-04-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Fasanvej 9 6880 Tarm	169 m²	42 m	02-06-2026	1.785.000 kr.	10.562 kr./m²
Vibevej 12 6880 Tarm	116 m²	363 m	18-02-2024	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	444 m	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Solsortevej 70 6880 Tarm	125 m²	53 m	18-06-2025	1.020.000 kr.	8.160 kr./m²
Vejlevej 9 6880 Tarm	115 m²	464 m	15-01-2024	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	192 m	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Kirkevej 26 6880 Tarm	119 m²	601 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Solsortevej 66 6880 Tarm	128 m²	94 m	05-10-2023	795.000 kr.	6.211 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	173 m	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu