Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fasanvej 12

Villa · 149 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 587 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.298 kr/m².6.287.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 46.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²+36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.667.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,56 pct. siden feb. 2013
690k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20134.150.000 kr.I dag · vores estimat5.667.418 kr.Markedet · 1992948.683 kr.Markedet · 1993721.607 kr.Markedet · 19941.236.849 kr.Markedet · 1995845.873 kr.Markedet · 19961.176.951 kr.Markedet · 19971.197.066 kr.Markedet · 19981.333.550 kr.Markedet · 19991.356.794 kr.Markedet · 20001.581.188 kr.Markedet · 20011.971.121 kr.Markedet · 20021.532.316 kr.Markedet · 20031.647.344 kr.Markedet · 20041.835.531 kr.Markedet · 20052.047.260 kr.Markedet · 20062.483.383 kr.Markedet · 20073.300.946 kr.Markedet · 20083.141.516 kr.Markedet · 20092.384.000 kr.Markedet · 20103.000.711 kr.Markedet · 20113.199.179 kr.Markedet · 20122.443.302 kr.Markedet · 20132.835.321 kr.Markedet · 20143.029.617 kr.Markedet · 20152.924.870 kr.Markedet · 20163.330.448 kr.Markedet · 20173.093.538 kr.Markedet · 20183.564.974 kr.Markedet · 20193.402.713 kr.Markedet · 20203.979.790 kr.Markedet · 20213.955.503 kr.Markedet · 20224.656.250 kr.Markedet · 20235.644.120 kr.Markedet · 20244.932.496 kr.Markedet · 20255.359.679 kr.Markedet · 20263.699.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.667.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²68 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Svalevej 2
8210 Aarhus V		153 m²155 m06-05-20266.248.000 kr.40.837 kr./m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²541 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²282 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²429 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²495 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Svalevej 5
8210 Aarhus V		136 m²82 m21-01-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²255 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²873 m10-03-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²569 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden