Fasanvej 11

Villa · 380 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 380 m², grund på 1.461 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 380 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.875 kr/m².8.887.500 kr.
2Boligareal større end typisk380 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.404.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden maj 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1980 · Alm. Salg: 785.000 kr.
11. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.404.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2014Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1980majEjerskifte785.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	288 m	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	77 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	308 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Greve Strandvej 77 2670 Greve	361 m²	3,6 km	06-07-2025	18.500.000 kr.	51.247 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	323 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	351 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,1 km	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,1 km	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Greve Strandvej 83 2670 Greve	352 m²	3,6 km	07-04-2026	15.900.000 kr.	45.170 kr./m²
Randtoftevej 4 2670 Greve	295 m²	2,5 km	10-11-2025	6.900.000 kr.	23.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu