Fasanvænget 8, 6310 Broager — Villa · 126 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.998 kr/m².1.523.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.208.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,56 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	34 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Fasanvænget 7 6310 Broager	209 m²	33 m	24-09-2024	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Fasanvænget 13 6310 Broager	216 m²	72 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	13.773 kr./m²
Mågevænget 6 6310 Broager	125 m²	84 m	13-04-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Møllebakken 25 6310 Broager	126 m²	473 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²
Stærevænget 5 6310 Broager	133 m²	51 m	08-07-2025	1.060.000 kr.	7.970 kr./m²
Vibevej 3 6310 Broager	119 m²	269 m	27-08-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Brombjerg 4 6310 Broager	130 m²	623 m	15-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Møllebakken 1 6310 Broager	134 m²	438 m	23-06-2025	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Vesterdalen 2 6310 Broager	120 m²	632 m	07-08-2025	730.000 kr.	6.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu