Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Fasanvænget 64

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.234 kr/m².5.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 37.198 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.522.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,40 pct. siden dec. 2009
937k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.430.000 kr.I dag · vores estimat6.522.198 kr.Markedet · 19921.158.380 kr.Markedet · 1993988.040 kr.Markedet · 19941.197.140 kr.Markedet · 19951.091.400 kr.Markedet · 19961.347.930 kr.Markedet · 19971.683.170 kr.Markedet · 19981.692.690 kr.Markedet · 19992.113.100 kr.Markedet · 20001.896.690 kr.Markedet · 20012.307.580 kr.Markedet · 20022.682.430 kr.Markedet · 20032.189.430 kr.Markedet · 20042.574.650 kr.Markedet · 20052.654.040 kr.Markedet · 20064.476.270 kr.Markedet · 20074.868.120 kr.Markedet · 20083.251.930 kr.Markedet · 20093.013.250 kr.Markedet · 20103.256.520 kr.Markedet · 20112.619.700 kr.Markedet · 20122.911.420 kr.Markedet · 20133.497.240 kr.Markedet · 20143.362.430 kr.Markedet · 20153.668.770 kr.Markedet · 20164.506.700 kr.Markedet · 20174.108.390 kr.Markedet · 20184.719.030 kr.Markedet · 20194.503.810 kr.Markedet · 20204.638.620 kr.Markedet · 20215.641.110 kr.Markedet · 20225.641.620 kr.Markedet · 20235.647.570 kr.Markedet · 20245.398.010 kr.Markedet · 20256.185.620 kr.Markedet · 20266.474.790 kr.Markedet · 20277.734.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
6.522.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 71
2791 Dragør		175 m²40 m11-05-20266.700.000 kr.38.286 kr./m²
Fasanvænget 20
2791 Dragør		170 m²607 m18-12-20257.675.000 kr.45.147 kr./m²
Fasanvænget 37
2791 Dragør		176 m²607 m27-07-20245.500.000 kr.31.250 kr./m²
Fasanvænget 40
2791 Dragør		153 m²349 m08-10-20255.525.000 kr.36.111 kr./m²
Fasanvænget 83
2791 Dragør		114 m²169 m15-10-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²
Fasanvænget 28
2791 Dragør		107 m²504 m04-02-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Fasanvænget 4
2791 Dragør		101 m²899 m06-01-20264.400.000 kr.43.564 kr./m²
Skyttevænget 2
2791 Dragør		168 m²123 m01-06-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Duevænget 8
2791 Dragør		173 m²227 m27-03-20254.800.000 kr.27.746 kr./m²
Spurvevænget 11
2791 Dragør		168 m²341 m11-12-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden