Fasanvænget 3

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.353 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.052 kr/m².1.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 21.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.345 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.068.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,84 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte495.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	391 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Spurvevej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	52 m²	368 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	22.404 kr./m²
Østersvej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	48 m²	603 m	12-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Birkemosevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	50 m²	954 m	01-04-2026	945.000 kr.	18.900 kr./m²
Orebjergvej 20, Landerslev 3630 Jægerspris	53 m²	516 m	09-01-2025	1.640.000 kr.	30.943 kr./m²
Spurvevej 29, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	417 m	29-12-2025	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Birkagervej 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	49 m²	997 m	11-06-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Lilletoften 6, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	51 m²	1,0 km	30-04-2025	1.170.000 kr.	22.941 kr./m²
Søstjernevej 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	420 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Koralvej 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	645 m	24-02-2025	1.245.000 kr.	23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu