Fasanvænget 19, Hjerting

Villa · 247 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 247 m².4.394.871 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.967.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,98 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.967.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
Ombygning
1985Bygget
1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	206 m²	162 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	17.233 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	517 m	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	49 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	451 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	137 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	116 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	82 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	291 m	03-01-2027	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	291 m	21-09-2026	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	269 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu