Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fasanlodden 9, Nyrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.739 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 24.348 kr/m² × 94 m².2.288.712 kr.
  2. 2Vores vurdering2.147.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,10 pct. siden aug. 2025
206k903k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.147.494 kr.Markedet · 1992293.186 kr.Markedet · 1993301.740 kr.Markedet · 1994399.970 kr.Markedet · 1995440.578 kr.Markedet · 1996277.488 kr.Markedet · 1997357.200 kr.Markedet · 1998329.000 kr.Markedet · 1999470.000 kr.Markedet · 2000555.728 kr.Markedet · 2001499.140 kr.Markedet · 2002629.612 kr.Markedet · 2003830.302 kr.Markedet · 20041.058.440 kr.Markedet · 20051.231.306 kr.Markedet · 20061.379.356 kr.Markedet · 20071.411.974 kr.Markedet · 20081.468.750 kr.Markedet · 2009803.136 kr.Markedet · 20101.020.370 kr.Markedet · 20111.209.874 kr.Markedet · 2012934.830 kr.Markedet · 2013861.134 kr.Markedet · 2014898.264 kr.Markedet · 2015986.248 kr.Markedet · 2016974.592 kr.Markedet · 2017878.242 kr.Markedet · 20181.036.726 kr.Markedet · 20191.233.750 kr.Markedet · 20201.676.302 kr.Markedet · 20212.295.386 kr.Markedet · 20222.462.612 kr.Markedet · 20232.305.632 kr.Markedet · 20242.679.658 kr.Markedet · 20252.907.044 kr.Markedet · 20262.788.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 6, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		94 m²487 m11-01-20263.070.000 kr.32.660 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		99 m²126 m22-01-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Øvej 11, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		92 m²558 m01-06-20251.900.000 kr.20.652 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		93 m²703 m26-02-20242.400.000 kr.25.806 kr./m²
Skovsvinget 25, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		87 m²215 m02-11-20252.995.000 kr.34.425 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		92 m²657 m16-05-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		99 m²438 m19-05-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		85 m²123 m23-09-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		92 m²734 m08-10-20252.595.000 kr.28.207 kr./m²
Forchhammervej 17A, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		92 m²784 m23-05-20252.095.000 kr.22.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden