Fasanhaven 25, Kildekrog

Fritidshus · 103 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 103 m².6.261.885 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.893.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,59 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.424.923 kr.
I dag · vores estimat: 5.893.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.424.923 kr.
1999mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	317 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog 3100 Hornbæk	99 m²	453 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk	109 m²	379 m	11-09-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	539 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	106 m²	694 m	07-04-2025	4.550.000 kr.	42.925 kr./m²
Solbakkevej 4 3100 Hornbæk	104 m²	882 m	09-04-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Baroniet 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	99 m²	713 m	09-01-2026	3.625.000 kr.	36.616 kr./m²
Teilmanns Alle 3B 3100 Hornbæk	99 m²	714 m	03-02-2026	8.750.000 kr.	88.384 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	955 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Multebærvej 10, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	103 m²	1,1 km	21-01-2026	5.150.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu