Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Farversøvej 7

Villa · 101 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.295 kr/m².2.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarversøvej gns: 18.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.557 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.696.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden jul. 2017
165k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat2.696.388 kr.Markedet · 1992603.576 kr.Markedet · 1993527.725 kr.Markedet · 1994449.046 kr.Markedet · 1995695.486 kr.Markedet · 1996165.034 kr.Markedet · 1997592.062 kr.Markedet · 19981.031.412 kr.Markedet · 19991.237.755 kr.Markedet · 20001.382.892 kr.Markedet · 2001959.399 kr.Markedet · 20021.832.342 kr.Markedet · 20031.684.276 kr.Markedet · 20041.315.323 kr.Markedet · 20051.228.059 kr.Markedet · 20062.145.139 kr.Markedet · 20072.309.163 kr.Markedet · 20082.116.657 kr.Markedet · 20091.340.674 kr.Markedet · 20101.687.912 kr.Markedet · 20112.210.183 kr.Markedet · 20121.059.894 kr.Markedet · 20132.049.997 kr.Markedet · 20141.542.169 kr.Markedet · 20151.757.602 kr.Markedet · 20161.447.229 kr.Markedet · 20171.708.617 kr.Markedet · 20181.972.429 kr.Markedet · 20191.627.211 kr.Markedet · 20202.099.487 kr.Markedet · 20212.818.102 kr.Markedet · 20222.700.033 kr.Markedet · 20232.012.728 kr.Markedet · 20242.215.839 kr.Markedet · 20252.389.357 kr.Markedet · 20263.039.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversøvej 3
3490 Kvistgård		100 m²48 m29-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Farversøvej 5A
3490 Kvistgård		164 m²25 m16-01-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Jernbanestien 3
3490 Kvistgård		100 m²162 m05-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Lergravsvej 7B
3490 Kvistgård		107 m²301 m21-02-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²166 m22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Vandværksvej 4
3490 Kvistgård		113 m²183 m13-11-20233.155.000 kr.27.920 kr./m²
Sydkrogen 12
3490 Kvistgård		113 m²506 m25-08-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²
Kellerisvej 55, Toelt
3490 Kvistgård		100 m²1,6 km02-06-20253.400.000 kr.34.000 kr./m²
Krogenbergvej 7, Nyrup
3490 Kvistgård		104 m²1,5 km18-05-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Vandværksvej 12
3490 Kvistgård		80 m²193 m18-07-20252.575.000 kr.32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden