Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Farverhus 80

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.880 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 11.795 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,80 pct. siden aug. 2024
475k1000k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.475.000 kr.I dag · vores estimat1.984.903 kr.Markedet · 1992768.300 kr.Markedet · 1993728.910 kr.Markedet · 1994784.875 kr.Markedet · 1995948.675 kr.Markedet · 1996929.565 kr.Markedet · 1997606.060 kr.Markedet · 19981.023.945 kr.Markedet · 19991.202.175 kr.Markedet · 20001.287.195 kr.Markedet · 20011.475.760 kr.Markedet · 20021.162.785 kr.Markedet · 20031.399.710 kr.Markedet · 20041.159.275 kr.Markedet · 20051.728.480 kr.Markedet · 20061.434.225 kr.Markedet · 20071.228.695 kr.Markedet · 20081.353.690 kr.Markedet · 20091.600.560 kr.Markedet · 20101.809.210 kr.Markedet · 20111.571.505 kr.Markedet · 20121.844.505 kr.Markedet · 20131.277.640 kr.Markedet · 20141.578.915 kr.Markedet · 20151.504.620 kr.Markedet · 20161.612.260 kr.Markedet · 20171.397.370 kr.Markedet · 20181.661.205 kr.Markedet · 20191.765.725 kr.Markedet · 20202.076.165 kr.Markedet · 20212.220.855 kr.Markedet · 20222.304.120 kr.Markedet · 20232.262.000 kr.Markedet · 20242.275.065 kr.Markedet · 20252.343.705 kr.Markedet · 20262.137.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farverhus 270
6200 Aabenraa		193 m²382 m23-03-20261.710.000 kr.8.860 kr./m²
Farverhus 162
6200 Aabenraa		176 m²183 m14-05-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Farverhus 108
6200 Aabenraa		171 m²185 m20-11-20231.595.000 kr.9.327 kr./m²
Farverhus 19
6200 Aabenraa		175 m²471 m30-07-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Farverhus 103
6200 Aabenraa		166 m²239 m18-06-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Farverhus 61
6200 Aabenraa		229 m²264 m03-06-20253.125.000 kr.13.646 kr./m²
Farverhus 226
6200 Aabenraa		155 m²299 m23-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Farverhus 55
6200 Aabenraa		236 m²310 m28-12-20232.175.000 kr.9.216 kr./m²
Farverhus 198
6200 Aabenraa		146 m²220 m01-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Farverhus 266
6200 Aabenraa		143 m²312 m20-03-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden