Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Farverhus 222

Villa · 215 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.030 kr/m².2.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 11.795 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.191.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,73 pct. siden jan. 2022
524k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.375.000 kr.I dag · vores estimat2.191.313 kr.Markedet · 1992847.100 kr.Markedet · 1993803.670 kr.Markedet · 1994865.375 kr.Markedet · 19951.045.975 kr.Markedet · 19961.024.905 kr.Markedet · 1997668.220 kr.Markedet · 19981.128.965 kr.Markedet · 19991.325.475 kr.Markedet · 20001.419.215 kr.Markedet · 20011.627.120 kr.Markedet · 20021.282.045 kr.Markedet · 20031.543.270 kr.Markedet · 20041.278.175 kr.Markedet · 20051.905.760 kr.Markedet · 20061.581.325 kr.Markedet · 20071.354.715 kr.Markedet · 20081.492.530 kr.Markedet · 20091.764.720 kr.Markedet · 20101.994.770 kr.Markedet · 20111.732.685 kr.Markedet · 20122.033.685 kr.Markedet · 20131.408.680 kr.Markedet · 20141.740.855 kr.Markedet · 20151.658.940 kr.Markedet · 20161.777.620 kr.Markedet · 20171.540.690 kr.Markedet · 20181.831.585 kr.Markedet · 20191.946.825 kr.Markedet · 20202.289.105 kr.Markedet · 20212.448.635 kr.Markedet · 20222.540.440 kr.Markedet · 20232.494.000 kr.Markedet · 20242.508.405 kr.Markedet · 20252.584.085 kr.Markedet · 20262.356.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farverhus 61
6200 Aabenraa		229 m²245 m03-06-20253.125.000 kr.13.646 kr./m²
Farverhus 270
6200 Aabenraa		193 m²135 m23-03-20261.710.000 kr.8.860 kr./m²
Farverhus 80
6200 Aabenraa		195 m²264 m02-06-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Farverhus 55
6200 Aabenraa		236 m²255 m28-12-20232.175.000 kr.9.216 kr./m²
Farverhus 162
6200 Aabenraa		176 m²111 m14-05-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Farverhus 19
6200 Aabenraa		175 m²257 m30-07-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Farverhus 108
6200 Aabenraa		171 m²309 m20-11-20231.595.000 kr.9.327 kr./m²
Farverhus 103
6200 Aabenraa		166 m²448 m18-06-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Farverhus 226
6200 Aabenraa		155 m²59 m23-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Farverhus 198
6200 Aabenraa		146 m²47 m01-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden