Farverhus 148

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.033 kr/m².1.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 11.795 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.642.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,35 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte
2017aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverhus 226 6200 Aabenraa	155 m²	222 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Farverhus 198 6200 Aabenraa	146 m²	154 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Farverhus 266 6200 Aabenraa	143 m²	270 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	250 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	99 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Farverhus 108 6200 Aabenraa	171 m²	134 m	20-11-2023	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Farverhus 162 6200 Aabenraa	176 m²	99 m	14-05-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Farverhus 12 6200 Aabenraa	142 m²	649 m	23-11-2024	2.010.000 kr.	14.155 kr./m²
Farverhus 19 6200 Aabenraa	175 m²	441 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Farverhus 12A 6200 Aabenraa	136 m²	667 m	10-12-2023	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu