Farvergårdsvej 21

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 12.774 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 12774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.016 kr/m².2.637.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.037.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.037.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2006Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejåsen 8 3210 Vejby	205 m²	526 m	23-05-2024	2.845.000 kr.	13.878 kr./m²
Kælderbjerg Park 33 3210 Vejby	197 m²	321 m	28-11-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Tisvildevej 5 3210 Vejby	209 m²	976 m	29-05-2025	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Kælderbjerg Park 29 3210 Vejby	186 m²	298 m	16-01-2025	2.640.000 kr.	14.194 kr./m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	727 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Vesterled 5 3210 Vejby	202 m²	1,3 km	10-04-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Grøndyssevej 9 3210 Vejby	178 m²	517 m	06-07-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Kælderbjerg Park 11 3210 Vejby	170 m²	409 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Kælderbjergvej 7 3210 Vejby	180 m²	839 m	13-05-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	965 m	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu