Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Farverensvej 2

Villa · 164 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.317 kr/m².4.844.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.662.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,67 pct. siden okt. 2021
646k2,2M3,8M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20212.335.000 kr.I dag · vores estimat4.662.212 kr.Markedet · 1992721.928 kr.Markedet · 1993794.416 kr.Markedet · 1994870.512 kr.Markedet · 1995803.108 kr.Markedet · 1996827.380 kr.Markedet · 19971.202.284 kr.Markedet · 19981.402.856 kr.Markedet · 19991.433.032 kr.Markedet · 20001.522.084 kr.Markedet · 20011.637.212 kr.Markedet · 20021.409.416 kr.Markedet · 20031.524.872 kr.Markedet · 20041.778.908 kr.Markedet · 20052.142.824 kr.Markedet · 20062.332.900 kr.Markedet · 20072.689.600 kr.Markedet · 20083.085.168 kr.Markedet · 20091.862.220 kr.Markedet · 20102.562.500 kr.Markedet · 20112.760.776 kr.Markedet · 20122.380.624 kr.Markedet · 20132.713.872 kr.Markedet · 20142.292.228 kr.Markedet · 20152.820.472 kr.Markedet · 20162.870.000 kr.Markedet · 20173.517.144 kr.Markedet · 20183.518.948 kr.Markedet · 20193.768.720 kr.Markedet · 20203.626.860 kr.Markedet · 20213.941.412 kr.Markedet · 20224.657.272 kr.Markedet · 20234.075.564 kr.Markedet · 20244.445.384 kr.Markedet · 20254.372.896 kr.Markedet · 20264.461.784 kr.Markedet · 20276.977.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2021 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
4.662.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.335.000 kr.
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farverensvej 17
9000 Aalborg		179 m²118 m22-02-20246.150.000 kr.34.358 kr./m²
Kjærs Mølle Vej 4
9000 Aalborg		159 m²99 m22-09-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Spinderensvej 9
9000 Aalborg		171 m²57 m29-07-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Max Henius Vej 26
9000 Aalborg		164 m²508 m05-03-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Asylvej 2G
9000 Aalborg		170 m²287 m16-01-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Kærvangs Alle 9
9000 Aalborg		168 m²394 m24-07-20254.396.000 kr.26.167 kr./m²
Kærvangs Alle 16
9000 Aalborg		169 m²426 m15-03-20243.290.000 kr.19.467 kr./m²
Enggårdsgade 30
9000 Aalborg		160 m²526 m04-06-20264.980.000 kr.31.125 kr./m²
Forchhammersvej 8
9000 Aalborg		155 m²413 m09-02-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Sønder Alle 11
9000 Aalborg		158 m²583 m26-06-20243.875.000 kr.24.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden