Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Farumvej 16, Ganløse

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 110 m².2.874.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,09 pct. siden dec. 2013
489k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat2.647.216 kr.Markedet · 1992590.590 kr.Markedet · 1993656.480 kr.Markedet · 1994731.500 kr.Markedet · 1995744.590 kr.Markedet · 1996773.080 kr.Markedet · 1997881.540 kr.Markedet · 1998979.660 kr.Markedet · 1999952.490 kr.Markedet · 2000830.500 kr.Markedet · 20011.168.310 kr.Markedet · 20021.232.770 kr.Markedet · 20031.396.120 kr.Markedet · 20041.373.680 kr.Markedet · 20051.372.800 kr.Markedet · 20062.153.800 kr.Markedet · 20071.368.840 kr.Markedet · 20082.018.720 kr.Markedet · 20091.668.920 kr.Markedet · 20101.075.580 kr.Markedet · 20111.626.350 kr.Markedet · 20121.531.200 kr.Markedet · 20131.578.610 kr.Markedet · 20141.421.750 kr.Markedet · 20152.235.970 kr.Markedet · 20161.844.150 kr.Markedet · 20172.033.020 kr.Markedet · 20182.056.120 kr.Markedet · 20192.180.750 kr.Markedet · 20202.319.570 kr.Markedet · 20212.620.310 kr.Markedet · 20222.837.120 kr.Markedet · 20232.684.000 kr.Markedet · 20242.638.680 kr.Markedet · 20252.846.470 kr.Markedet · 20263.182.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farumvej 19, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²79 m17-06-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		98 m²2,0 km25-04-20253.150.000 kr.32.143 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²35 m20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²23 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²644 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²545 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²556 m17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²629 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²61 m22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²819 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden