Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Farumvej 101, Ganløse Mørke

Villa · 125 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 12.420 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
12420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Ganløse MørkeMedian pris/m² for villa i Ganløse Mørke (3660, sidste 24 mdr.): 32.143 kr/m² × 125 m².4.017.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.536.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farumvej 19, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²1,5 km17-06-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		98 m²446 m25-04-20253.150.000 kr.32.143 kr./m²
Farumvej 3B, Ganløse
3660 Stenløse		107 m²1,6 km22-11-20243.350.000 kr.31.308 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²1,5 km20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²
Mørkhøjvej 10, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		120 m²444 m05-10-20253.027.200 kr.25.227 kr./m²
Undinevej 44, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		143 m²341 m14-03-20243.450.000 kr.24.126 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²1,8 km17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse
3660 Stenløse		134 m²1,4 km15-02-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²1,9 km04-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Stubtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²2,0 km24-04-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden