Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3520 Farum

Farum Hovedgade 83, 1. tv.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1990. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Erhvervsareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.486 kr/m².2.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.212.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Hovedgade 80C, 1. th
3520 Farum		96 m²173 m01-05-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. tv
3520 Farum		96 m²173 m23-08-20242.895.000 kr.30.156 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, st. th
3520 Farum		96 m²188 m05-08-20263.435.000 kr.35.781 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, 1. th
3520 Farum		96 m²188 m19-03-20243.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 105
3520 Farum		86 m²509 m20-11-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 102
3520 Farum		86 m²509 m10-11-20252.635.000 kr.30.640 kr./m²
Farum Hovedgade 82B, st. th
3520 Farum		77 m²131 m03-06-20252.295.000 kr.29.805 kr./m²
Farum Hovedgade 82F, 1. th
3520 Farum		77 m²161 m28-02-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Farum Hovedgade 82G, st. th
3520 Farum		77 m²177 m12-01-20262.400.000 kr.31.169 kr./m²
Farum Hovedgade 82C, st. th
3520 Farum		76 m²131 m12-05-20252.335.000 kr.30.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden