Fangelvej 84, Radby, 5672 Broby — Villa · 120 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.301 kr/m².1.152.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.057.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2000majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	2,1 km	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	2,2 km	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	1,8 km	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	2,1 km	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Broholmvej 16, Vejle 5672 Broby	122 m²	2,2 km	14-01-2026	730.000 kr.	5.984 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	1,9 km	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Broholmvej 85, Vejle 5672 Broby	113 m²	1,9 km	19-05-2026	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Østergade 105, Allested 5672 Broby	120 m²	2,4 km	20-01-2025	685.000 kr.	5.708 kr./m²
Radbyvej 42, Radby 5672 Broby	148 m²	679 m	02-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Nygade 23, Vejle 5672 Broby	118 m²	2,4 km	28-07-2026	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu