Fangelvej 30A, Vejle

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.069 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 2069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 169 m².1.453.738 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.673.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+427,25 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2006 · Alm. Salg: 158.686 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg: 317.373 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008317.373 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008158.686 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	325 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	201 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	264 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	256 m	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	188 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	173 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	686 m	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	831 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	831 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	187 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu