Fangelvej 11, Vejle, 5672 Broby — Villa · 140 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.493 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 140 m².1.204.280 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.256.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,44 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2000 · Alm. Salg: 432.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg432.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	127 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	83 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	413 m	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	231 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	417 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	174 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	113 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Broholmvej 16, Vejle 5672 Broby	122 m²	239 m	14-01-2026	730.000 kr.	5.984 kr./m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	1,0 km	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Østergade 53, Allested 5672 Broby	132 m²	957 m	04-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu