Fangelvej 10, Vejle, 5672 Broby — Villa · 104 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 104 m².894.608 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering981.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	29 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	120 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	130 m	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	254 m	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Nygade 33, Vejle 5672 Broby	100 m²	290 m	06-10-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Kirkevej 15, Vejle 5672 Broby	95 m²	213 m	12-09-2024	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	142 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	249 m	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Broholmvej 85, Vejle 5672 Broby	113 m²	262 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Broholmvej 12, Vejle 5672 Broby	114 m²	255 m	14-08-2025	1.044.315 kr.	9.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu