Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3520 Farum

Fanevænget 34

Rækkehus · 110 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 198 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.907 kr/m².4.415.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanevænget gns: 44.675 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.923 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.772.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden sep. 2015
724k1,9M3,0M4,2M5,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20151.400.000 kr.2. mar. 20214.200.000 kr.31. maj 20214.200.000 kr.31. maj 20265.295.000 kr.I dag · vores estimat4.772.323 kr.Markedet · 1992723.800 kr.Markedet · 1993850.740 kr.Markedet · 1994871.750 kr.Markedet · 1995758.890 kr.Markedet · 19961.036.420 kr.Markedet · 1997953.150 kr.Markedet · 19981.202.300 kr.Markedet · 19991.392.710 kr.Markedet · 20001.394.140 kr.Markedet · 20011.603.910 kr.Markedet · 20021.295.690 kr.Markedet · 20031.490.940 kr.Markedet · 20042.009.590 kr.Markedet · 20052.002.330 kr.Markedet · 20062.750.000 kr.Markedet · 20072.973.300 kr.Markedet · 20081.833.370 kr.Markedet · 20092.726.460 kr.Markedet · 20102.069.210 kr.Markedet · 20112.019.050 kr.Markedet · 20122.000.020 kr.Markedet · 20132.339.700 kr.Markedet · 20142.256.540 kr.Markedet · 20152.360.380 kr.Markedet · 20162.688.840 kr.Markedet · 20172.979.350 kr.Markedet · 20182.889.150 kr.Markedet · 20192.495.790 kr.Markedet · 20202.564.430 kr.Markedet · 20213.201.330 kr.Markedet · 20223.565.540 kr.Markedet · 20233.190.990 kr.Markedet · 20243.458.510 kr.Markedet · 20253.842.960 kr.Markedet · 20263.770.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
2. mar. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.772.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.295.000 kr.
  • 2021majEjerskifte4.200.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanevænget 52
3520 Farum		110 m²88 m31-03-20265.402.000 kr.49.109 kr./m²
Fanevænget 30
3520 Farum		124 m²19 m31-03-20255.695.000 kr.45.927 kr./m²
Eskadronvænget 12
3520 Farum		106 m²130 m02-03-20253.900.000 kr.36.792 kr./m²
Eskadronvænget 7
3520 Farum		106 m²139 m11-05-20253.995.000 kr.37.689 kr./m²
Eskadronvænget 20
3520 Farum		106 m²165 m05-12-20243.775.000 kr.35.613 kr./m²
Eskadronvænget 17
3520 Farum		106 m²197 m15-06-20254.100.000 kr.38.679 kr./m²
Bataljonvænget 5
3520 Farum		105 m²159 m09-04-20243.975.000 kr.37.857 kr./m²
Divisionsvænget 3
3520 Farum		116 m²260 m21-07-20253.895.000 kr.33.578 kr./m²
Divisionsvænget 5
3520 Farum		116 m²264 m17-05-20253.850.000 kr.33.190 kr./m²
Rørmose Parkvej 25
3520 Farum		110 m²707 m10-04-20265.570.000 kr.50.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden