Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3520 Farum

Fanevænget 2

Rækkehus · 123 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 124 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.915 kr/m².4.874.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanevænget gns: 42.222 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.245.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden sep. 2023
809k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20235.495.000 kr.I dag · vores estimat5.245.134 kr.Markedet · 1992809.340 kr.Markedet · 1993951.282 kr.Markedet · 1994974.775 kr.Markedet · 1995848.577 kr.Markedet · 19961.158.906 kr.Markedet · 19971.065.795 kr.Markedet · 19981.344.390 kr.Markedet · 19991.557.303 kr.Markedet · 20001.558.902 kr.Markedet · 20011.793.463 kr.Markedet · 20021.448.817 kr.Markedet · 20031.667.142 kr.Markedet · 20042.247.087 kr.Markedet · 20052.238.969 kr.Markedet · 20063.075.000 kr.Markedet · 20073.324.690 kr.Markedet · 20082.050.041 kr.Markedet · 20093.048.678 kr.Markedet · 20102.313.753 kr.Markedet · 20112.257.665 kr.Markedet · 20122.236.386 kr.Markedet · 20132.616.210 kr.Markedet · 20142.523.222 kr.Markedet · 20152.639.334 kr.Markedet · 20162.996.157 kr.Markedet · 20173.156.426 kr.Markedet · 20183.230.595 kr.Markedet · 20192.790.747 kr.Markedet · 20202.867.499 kr.Markedet · 20213.546.951 kr.Markedet · 20223.986.922 kr.Markedet · 20233.568.107 kr.Markedet · 20243.867.243 kr.Markedet · 20254.377.078 kr.Markedet · 20264.215.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.245.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanevænget 30
3520 Farum		124 m²56 m31-03-20255.695.000 kr.45.927 kr./m²
Fanevænget 34
3520 Farum		110 m²48 m02-03-20265.295.000 kr.48.136 kr./m²
Fanevænget 52
3520 Farum		110 m²79 m31-03-20265.402.000 kr.49.109 kr./m²
Sergentvænget 3
3520 Farum		124 m²212 m11-11-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Sergentvænget 1
3520 Farum		124 m²214 m07-09-20244.175.000 kr.33.669 kr./m²
Adjudantvænget 25
3520 Farum		127 m²88 m05-08-20244.700.000 kr.37.008 kr./m²
Adjudantvænget 23
3520 Farum		127 m²88 m03-12-20254.600.000 kr.36.220 kr./m²
Fortvænget 12
3520 Farum		125 m²278 m20-02-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Sergentvænget 20
3520 Farum		129 m²184 m09-09-20244.225.000 kr.32.752 kr./m²
Sergentvænget 14
3520 Farum		129 m²193 m19-03-20264.650.000 kr.36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden