Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Falstervej 1

Villa · 175 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 3.000 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
3000 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.462 kr/m².3.768.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.062.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,38 pct. siden dec. 2012
419k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20122.090.000 kr.I dag · vores estimat4.062.515 kr.Markedet · 1992770.175 kr.Markedet · 1993875.000 kr.Markedet · 1994875.000 kr.Markedet · 1995717.500 kr.Markedet · 19961.058.400 kr.Markedet · 19971.073.625 kr.Markedet · 19981.111.075 kr.Markedet · 19991.194.900 kr.Markedet · 20001.414.700 kr.Markedet · 20011.441.825 kr.Markedet · 20021.372.525 kr.Markedet · 20031.312.500 kr.Markedet · 20041.625.050 kr.Markedet · 20051.411.025 kr.Markedet · 20061.767.325 kr.Markedet · 20072.011.800 kr.Markedet · 20082.160.550 kr.Markedet · 20092.072.350 kr.Markedet · 20101.922.375 kr.Markedet · 20111.934.450 kr.Markedet · 20121.476.650 kr.Markedet · 20132.008.825 kr.Markedet · 20141.678.950 kr.Markedet · 20151.608.950 kr.Markedet · 20161.654.100 kr.Markedet · 20171.931.125 kr.Markedet · 20181.833.300 kr.Markedet · 20191.794.625 kr.Markedet · 20202.155.475 kr.Markedet · 20212.163.000 kr.Markedet · 20222.437.575 kr.Markedet · 20232.512.650 kr.Markedet · 20242.671.200 kr.Markedet · 20252.528.925 kr.Markedet · 20262.993.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2012 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hustomten 21
5800 Nyborg		170 m²572 m10-06-20263.995.000 kr.23.500 kr./m²
Langhuse 33
5800 Nyborg		185 m²349 m22-12-20254.096.000 kr.22.141 kr./m²
Hustomten 42
5800 Nyborg		181 m²539 m06-06-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Løbegangen 89
5800 Nyborg		183 m²516 m01-02-20264.100.000 kr.22.404 kr./m²
Ravnekærlund 138
5800 Nyborg		178 m²765 m04-11-20253.740.000 kr.21.011 kr./m²
Langhuse 14
5800 Nyborg		183 m²540 m09-05-20243.900.000 kr.21.311 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²437 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Ravnekærlund 174
5800 Nyborg		170 m²798 m02-04-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²
Hustomten 37
5800 Nyborg		164 m²621 m26-01-20263.725.000 kr.22.713 kr./m²
Hustomten 40
5800 Nyborg		162 m²541 m18-12-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden