Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Falkevej 8

Rækkehus · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.686 kr/m².2.165.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,13 pct. siden jun. 2005
127k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.450.000 kr.I dag · vores estimat2.249.346 kr.Markedet · 1992127.270 kr.Markedet · 1993721.490 kr.Markedet · 1994595.430 kr.Markedet · 1995518.980 kr.Markedet · 1996801.570 kr.Markedet · 1997787.050 kr.Markedet · 19981.050.720 kr.Markedet · 19991.045.220 kr.Markedet · 20001.756.920 kr.Markedet · 2001859.980 kr.Markedet · 20021.021.460 kr.Markedet · 20031.117.710 kr.Markedet · 20041.464.320 kr.Markedet · 20051.172.710 kr.Markedet · 20061.830.950 kr.Markedet · 20071.821.160 kr.Markedet · 20081.797.950 kr.Markedet · 20091.322.970 kr.Markedet · 20101.499.300 kr.Markedet · 20111.749.990 kr.Markedet · 20121.845.360 kr.Markedet · 20131.450.020 kr.Markedet · 20141.550.010 kr.Markedet · 20151.855.590 kr.Markedet · 20165.062.090 kr.Markedet · 20171.518.660 kr.Markedet · 20181.906.080 kr.Markedet · 20191.942.380 kr.Markedet · 20202.022.020 kr.Markedet · 20212.199.230 kr.Markedet · 20222.431.770 kr.Markedet · 20232.251.480 kr.Markedet · 20242.466.970 kr.Markedet · 20252.482.700 kr.Markedet · 20262.692.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 7
8362 Hørning		110 m²24 m18-08-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Fasanvej 3
8362 Hørning		110 m²39 m19-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Drosselvej 9
8362 Hørning		110 m²52 m12-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Mejsevej 3
8362 Hørning		110 m²136 m27-05-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hirsevænget 11
8362 Hørning		110 m²152 m12-05-20242.425.000 kr.22.045 kr./m²
Nattergalevej 8
8362 Hørning		110 m²164 m28-11-20242.160.000 kr.19.636 kr./m²
Rypevej 11
8362 Hørning		110 m²199 m09-07-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Rypevej 16
8362 Hørning		110 m²241 m27-10-20242.570.000 kr.23.364 kr./m²
Solsortevej 2
8362 Hørning		110 m²261 m08-05-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Solsortevej 12
8362 Hørning		110 m²278 m20-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden