Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Falkevej 7

Rækkehus · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.854 kr/m².2.380.710 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,14 pct. siden dec. 1998
142k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1998868.000 kr.I dag · vores estimat2.501.095 kr.Markedet · 1992142.311 kr.Markedet · 1993806.757 kr.Markedet · 1994665.799 kr.Markedet · 1995580.314 kr.Markedet · 1996896.301 kr.Markedet · 1997880.065 kr.Markedet · 19981.174.896 kr.Markedet · 19991.168.746 kr.Markedet · 20001.964.556 kr.Markedet · 2001961.614 kr.Markedet · 20021.142.178 kr.Markedet · 20031.249.803 kr.Markedet · 20041.637.376 kr.Markedet · 20051.311.303 kr.Markedet · 20062.047.335 kr.Markedet · 20072.036.388 kr.Markedet · 20082.010.435 kr.Markedet · 20091.479.321 kr.Markedet · 20101.676.490 kr.Markedet · 20111.956.807 kr.Markedet · 20122.063.448 kr.Markedet · 20131.621.386 kr.Markedet · 20141.733.193 kr.Markedet · 20152.074.887 kr.Markedet · 20165.660.337 kr.Markedet · 20171.698.138 kr.Markedet · 20182.131.344 kr.Markedet · 20192.171.934 kr.Markedet · 20202.260.986 kr.Markedet · 20212.459.139 kr.Markedet · 20222.719.161 kr.Markedet · 20232.517.564 kr.Markedet · 20242.758.521 kr.Markedet · 20252.776.110 kr.Markedet · 20263.010.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
868.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg868.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvænget 26
8362 Hørning		119 m²245 m17-09-20263.195.000 kr.26.849 kr./m²
Lupinvænget 6
8362 Hørning		119 m²248 m15-07-20262.979.100 kr.25.034 kr./m²
Drosselvej 9
8362 Hørning		110 m²23 m12-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Fasanvej 7
8362 Hørning		110 m²54 m18-08-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Fasanvej 3
8362 Hørning		110 m²62 m19-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Hvedemarken 20
8362 Hørning		131 m²436 m04-09-20262.498.000 kr.19.069 kr./m²
Mejsevej 3
8362 Hørning		110 m²161 m27-05-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Nattergalevej 8
8362 Hørning		110 m²175 m28-11-20242.160.000 kr.19.636 kr./m²
Hirsevænget 11
8362 Hørning		110 m²180 m12-05-20242.425.000 kr.22.045 kr./m²
Rypevej 11
8362 Hørning		110 m²213 m09-07-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden