Falkevej 54, Ebdrup Mark

Fritidshus · 146 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.484 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ebdrup MarkMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup Mark (8560, sidste 24 mdr.): 11.083 kr/m² × 146 m².1.618.118 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Vores vurdering1.433.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2011Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 204, Ebdrup Mark 8560 Kolind	140 m²	389 m	18-11-2025	1.075.000 kr.	7.679 kr./m²
Falkevej 142, Ebdrup Mark 8560 Kolind	134 m²	220 m	11-12-2025	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Falkevej 8, Ebdrup Mark 8560 Kolind	99 m²	141 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Falkevej 146, Ebdrup Mark 8560 Kolind	97 m²	198 m	06-07-2025	839.000 kr.	8.649 kr./m²
Høgevej 94, Ebdrup 8560 Kolind	113 m²	555 m	11-03-2024	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Høgevej 178, Ebdrup 8560 Kolind	97 m²	812 m	23-08-2025	830.000 kr.	8.557 kr./m²
Høgevej 30, Ebdrup 8560 Kolind	84 m²	454 m	25-04-2024	680.000 kr.	8.095 kr./m²
Stabrandvej 5A, Krarup 8560 Kolind	76 m²	4,0 km	27-10-2024	475.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu