Falkevej 5

Villa · 179 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 144.700 kr.
Offentlig grundværdi: 144.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.265 kr/m².1.007.500 kr.
2Vores vurdering1.803.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+871,38 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2018 · Alm. Salg: 185.623 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022185.623 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 13 6973 Ørnhøj	179 m²	161 m	25-02-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Skovbrynet 2 6973 Ørnhøj	177 m²	654 m	29-09-2024	950.000 kr.	5.367 kr./m²
Hovedgaden 6 6973 Ørnhøj	162 m²	147 m	10-10-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Vads Dal 17 6973 Ørnhøj	165 m²	668 m	24-04-2026	1.080.000 kr.	6.545 kr./m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	510 m	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Vads Dal 4 6973 Ørnhøj	198 m²	664 m	17-09-2025	1.150.000 kr.	5.808 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	167 m	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	281 m	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	807 m	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Nedergårdvej 4 6973 Ørnhøj	137 m²	147 m	04-08-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu