Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Falkevej 25

Villa · 177 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.002 kr/m².6.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 30.625 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.147.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,65 pct. siden dec. 2016
867k2,3M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.500.000 kr.I dag · vores estimat6.147.881 kr.Markedet · 1992867.477 kr.Markedet · 19931.070.319 kr.Markedet · 19941.062.708 kr.Markedet · 19951.291.746 kr.Markedet · 19961.225.725 kr.Markedet · 19971.418.301 kr.Markedet · 19981.605.036 kr.Markedet · 19991.966.647 kr.Markedet · 20001.925.760 kr.Markedet · 20012.232.147 kr.Markedet · 20022.419.059 kr.Markedet · 20032.142.939 kr.Markedet · 20042.348.436 kr.Markedet · 20052.975.547 kr.Markedet · 20064.110.648 kr.Markedet · 20073.990.465 kr.Markedet · 20083.377.691 kr.Markedet · 20093.034.311 kr.Markedet · 20102.939.793 kr.Markedet · 20113.097.500 kr.Markedet · 20122.751.642 kr.Markedet · 20132.897.490 kr.Markedet · 20142.650.221 kr.Markedet · 20152.885.631 kr.Markedet · 20163.502.830 kr.Markedet · 20173.713.814 kr.Markedet · 20183.888.336 kr.Markedet · 20193.685.317 kr.Markedet · 20204.491.021 kr.Markedet · 20214.863.075 kr.Markedet · 20225.434.254 kr.Markedet · 20235.285.928 kr.Markedet · 20244.937.061 kr.Markedet · 20255.868.258 kr.Markedet · 20266.115.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.147.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 4B
3400 Hillerød		228 m²284 m04-12-20257.900.000 kr.34.649 kr./m²
Falkevej 17
3400 Hillerød		120 m²132 m07-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Falkevej 24
3400 Hillerød		106 m²173 m27-05-20253.150.000 kr.29.717 kr./m²
Cirkelbuen 26
3400 Hillerød		177 m²316 m14-06-20268.600.000 kr.48.588 kr./m²
Skovduevej 30
3400 Hillerød		180 m²230 m15-09-20256.855.000 kr.38.083 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²422 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Triumfbuen 25
3400 Hillerød		174 m²470 m09-06-20256.750.000 kr.38.793 kr./m²
Cirkelbuen 18
3400 Hillerød		185 m²325 m25-04-20247.700.000 kr.41.622 kr./m²
Rugårdsvej 3
3400 Hillerød		177 m²700 m08-09-20255.800.000 kr.32.768 kr./m²
Viemosevej 6
3400 Hillerød		172 m²534 m21-06-20257.495.000 kr.43.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden