Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Falkevej 17, Tversted

Fritidshus · 65 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 5.213 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
5213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 65 m².1.257.230 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.464.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,85 pct. siden sep. 2025
73k473k873k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20251.040.000 kr.I dag · vores estimat1.464.820 kr.Markedet · 1992317.070 kr.Markedet · 1993366.145 kr.Markedet · 199473.385 kr.Markedet · 1995361.140 kr.Markedet · 1996260.975 kr.Markedet · 1997362.765 kr.Markedet · 1998187.330 kr.Markedet · 1999459.225 kr.Markedet · 2000284.310 kr.Markedet · 2001546.195 kr.Markedet · 2002457.145 kr.Markedet · 2003309.140 kr.Markedet · 20041.119.950 kr.Markedet · 2005182.390 kr.Markedet · 20061.240.330 kr.Markedet · 20071.306.370 kr.Markedet · 20081.037.855 kr.Markedet · 20091.070.615 kr.Markedet · 2010990.210 kr.Markedet · 20111.094.925 kr.Markedet · 20121.072.435 kr.Markedet · 20131.234.090 kr.Markedet · 20141.066.390 kr.Markedet · 20151.145.820 kr.Markedet · 2016535.015 kr.Markedet · 2017919.425 kr.Markedet · 2018767.260 kr.Markedet · 2019998.985 kr.Markedet · 20201.173.640 kr.Markedet · 20211.353.170 kr.Markedet · 20221.359.800 kr.Markedet · 20231.539.590 kr.Markedet · 20241.250.730 kr.Markedet · 20251.243.125 kr.Markedet · 20261.351.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.040.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev
108 m²318 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev
65 m²697 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev
62 m²338 m12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev
61 m²362 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev
67 m²928 m26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev
65 m²1,2 km13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev
66 m²1,2 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev
67 m²1,3 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev
63 m²1,3 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev
62 m²1,3 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden