Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Falkevej 15, Øer

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.345 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 80 m².1.865.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.811.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden apr. 2004
220k673k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20041.299.000 kr.I dag · vores estimat1.811.515 kr.Markedet · 1992234.400 kr.Markedet · 1993274.400 kr.Markedet · 1994372.800 kr.Markedet · 1995374.480 kr.Markedet · 1996253.680 kr.Markedet · 1997432.000 kr.Markedet · 1998507.360 kr.Markedet · 1999528.160 kr.Markedet · 2000484.640 kr.Markedet · 2001628.240 kr.Markedet · 2002652.800 kr.Markedet · 2003514.880 kr.Markedet · 2004836.160 kr.Markedet · 2005842.480 kr.Markedet · 20061.034.480 kr.Markedet · 20071.580.880 kr.Markedet · 20081.123.680 kr.Markedet · 20091.222.080 kr.Markedet · 20101.083.040 kr.Markedet · 20111.142.880 kr.Markedet · 2012939.360 kr.Markedet · 2013971.440 kr.Markedet · 2014960.000 kr.Markedet · 20151.046.880 kr.Markedet · 2016980.400 kr.Markedet · 2017843.520 kr.Markedet · 20181.110.000 kr.Markedet · 20191.372.320 kr.Markedet · 20201.390.240 kr.Markedet · 20211.596.080 kr.Markedet · 20221.780.640 kr.Markedet · 20231.746.800 kr.Markedet · 20241.727.280 kr.Markedet · 20251.790.720 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg
1.299.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 19, Øer
8400 Ebeltoft		80 m²174 m06-02-20251.730.000 kr.21.625 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²106 m29-02-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Pilevænget 43, Øer
8400 Ebeltoft		82 m²123 m17-12-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Høgevej 3, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²244 m30-07-20241.420.000 kr.17.531 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer
8400 Ebeltoft		83 m²169 m18-11-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Pilehøjen 8
8400 Ebeltoft		77 m²236 m20-01-20261.870.000 kr.24.286 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²452 m17-06-20262.498.000 kr.30.840 kr./m²
Drosselvej 6, Øer
8400 Ebeltoft		83 m²284 m25-05-20251.960.000 kr.23.614 kr./m²
Høgevej 19, Øer
8400 Ebeltoft		82 m²390 m13-11-20251.900.000 kr.23.171 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer
8400 Ebeltoft		77 m²333 m30-01-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden