Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Falkevej 11

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.781 kr/m².2.189.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.173.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden nov. 2020
352k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.760.000 kr.I dag · vores estimat2.173.290 kr.Markedet · 1992471.679 kr.Markedet · 1993590.824 kr.Markedet · 1994351.858 kr.Markedet · 1995713.011 kr.Markedet · 1996743.093 kr.Markedet · 1997496.691 kr.Markedet · 19981.118.442 kr.Markedet · 1999446.160 kr.Markedet · 20001.115.231 kr.Markedet · 2001937.105 kr.Markedet · 20021.271.218 kr.Markedet · 20031.655.862 kr.Markedet · 2004947.752 kr.Markedet · 20051.077.206 kr.Markedet · 20061.357.070 kr.Markedet · 2007664.170 kr.Markedet · 20081.814.046 kr.Markedet · 2009445.991 kr.Markedet · 20101.536.379 kr.Markedet · 20111.513.395 kr.Markedet · 20121.614.119 kr.Markedet · 20131.533.168 kr.Markedet · 20141.267.500 kr.Markedet · 2015871.702 kr.Markedet · 2016995.579 kr.Markedet · 20171.574.066 kr.Markedet · 20181.753.544 kr.Markedet · 20191.648.764 kr.Markedet · 20201.392.560 kr.Markedet · 20211.907.503 kr.Markedet · 20221.971.723 kr.Markedet · 20231.272.739 kr.Markedet · 20242.045.745 kr.Markedet · 20252.123.485 kr.Markedet · 20263.031.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²219 m13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²189 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²511 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²258 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²693 m17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²1,1 km29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²247 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Bodøparken 7
5400 Bogense		158 m²760 m19-08-20242.450.000 kr.15.506 kr./m²
Trondheimparken 4
5400 Bogense		176 m²952 m25-02-20263.350.000 kr.19.034 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²1,2 km13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden