Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Falkevej 10

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
847 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.440 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 10.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden apr. 2006
416k740k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.150.000 kr.I dag · vores estimat1.712.134 kr.Markedet · 1992502.584 kr.Markedet · 1993519.741 kr.Markedet · 1994509.421 kr.Markedet · 1995517.935 kr.Markedet · 1996601.914 kr.Markedet · 1997615.975 kr.Markedet · 1998689.505 kr.Markedet · 1999673.896 kr.Markedet · 2000740.847 kr.Markedet · 2001802.122 kr.Markedet · 2002727.818 kr.Markedet · 2003768.324 kr.Markedet · 2004783.159 kr.Markedet · 2005868.299 kr.Markedet · 2006969.306 kr.Markedet · 20071.048.641 kr.Markedet · 2008959.502 kr.Markedet · 20091.157.259 kr.Markedet · 20101.179.318 kr.Markedet · 2011923.511 kr.Markedet · 20121.216.470 kr.Markedet · 20131.093.017 kr.Markedet · 20141.014.972 kr.Markedet · 20151.045.932 kr.Markedet · 20161.088.889 kr.Markedet · 20171.258.395 kr.Markedet · 20181.246.398 kr.Markedet · 20191.257.750 kr.Markedet · 20201.433.319 kr.Markedet · 20211.297.095 kr.Markedet · 20221.500.399 kr.Markedet · 20231.550.967 kr.Markedet · 20241.582.701 kr.Markedet · 20251.449.186 kr.Markedet · 20261.498.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 6
9800 Hjørring		111 m²44 m15-01-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²72 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Klonhøjvej 2
9800 Hjørring		129 m²333 m12-03-20251.220.000 kr.9.457 kr./m²
Skjoldborgsvej 8
9800 Hjørring		129 m²487 m23-09-20252.525.000 kr.19.574 kr./m²
Dalvej 10
9800 Hjørring		133 m²260 m30-10-20251.270.000 kr.9.549 kr./m²
Staunager 3
9800 Hjørring		123 m²144 m14-12-20241.575.000 kr.12.805 kr./m²
Dalvej 18
9800 Hjørring		132 m²331 m05-05-20262.150.000 kr.16.288 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²569 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Dalvej 15
9800 Hjørring		134 m²260 m20-05-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Tørholmsvej 94
9800 Hjørring		130 m²585 m13-03-20241.125.000 kr.8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden