Falkevej 1, Faarup Klit

Fritidshus · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.172 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 68 m².1.901.688 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.868.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2019majEjerskifte550.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	352 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	581 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	704 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	586 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	195 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	827 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Havmandens Vej 34 9493 Saltum	66 m²	748 m	20-08-2026	1.755.000 kr.	26.591 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	1,0 km	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	1,1 km	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	1,1 km	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu