Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Fajancegade 7, 1. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
6837 m²
Bebygget areal
2730 m²
Erhvervsareal
2632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.816 kr/m².6.175.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFajancegade gns: 47.638 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.527.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden sep. 2019
421k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.430.000 kr.31. maj 20255.275.000 kr.I dag · vores estimat6.527.510 kr.Markedet · 1992880.660 kr.Markedet · 1993558.690 kr.Markedet · 1994506.880 kr.Markedet · 1995621.940 kr.Markedet · 1996833.910 kr.Markedet · 1997669.900 kr.Markedet · 19981.113.090 kr.Markedet · 19991.032.570 kr.Markedet · 20001.279.960 kr.Markedet · 20011.314.280 kr.Markedet · 20021.458.930 kr.Markedet · 20031.825.010 kr.Markedet · 20041.765.390 kr.Markedet · 20052.002.880 kr.Markedet · 20063.104.860 kr.Markedet · 20072.937.880 kr.Markedet · 20082.581.920 kr.Markedet · 20091.938.420 kr.Markedet · 20102.209.790 kr.Markedet · 20112.838.770 kr.Markedet · 20122.404.270 kr.Markedet · 20132.329.140 kr.Markedet · 20143.014.770 kr.Markedet · 20152.794.770 kr.Markedet · 20163.397.350 kr.Markedet · 20173.562.570 kr.Markedet · 20184.047.010 kr.Markedet · 20193.651.120 kr.Markedet · 20203.967.810 kr.Markedet · 20214.748.590 kr.Markedet · 20224.921.290 kr.Markedet · 20234.331.580 kr.Markedet · 20244.951.320 kr.Markedet · 20255.550.160 kr.Markedet · 20266.961.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.430.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.527.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.430.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinderigade 20, 1. th
2500 Valby		113 m²15 m07-01-20254.700.000 kr.41.593 kr./m²
Valby Langgade 76, 2.
2500 Valby		108 m²144 m03-11-202510.500.000 kr.97.222 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13
2500 Valby		114 m²44 m12-06-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Allé 27, 1.
2500 Valby		110 m²434 m30-09-20256.200.000 kr.56.364 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 2. th
2500 Valby		110 m²523 m28-09-20256.950.000 kr.63.182 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 1. th
2500 Valby		110 m²523 m12-03-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Tove Maës Vej 8, st. th
2500 Valby		110 m²523 m15-01-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Valby Tingsted 4B, 1. 3
2500 Valby		105 m²207 m29-10-20245.495.000 kr.52.333 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 3. tv
2500 Valby		109 m²523 m27-11-20235.350.000 kr.49.083 kr./m²
Ved Ovnhallen 3, 1. tv
2500 Valby		101 m²57 m24-07-20256.185.000 kr.61.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden