Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Fagerstedvej 30

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.889 kr/m².5.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagerstedvej gns: 41.227 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.101.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,00 pct. siden jan. 2017
760k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.130.000 kr.I dag · vores estimat5.101.790 kr.Markedet · 1992791.673 kr.Markedet · 1993896.808 kr.Markedet · 1994846.885 kr.Markedet · 1995887.262 kr.Markedet · 19961.243.560 kr.Markedet · 19971.153.518 kr.Markedet · 19981.133.781 kr.Markedet · 19991.557.417 kr.Markedet · 20001.390.104 kr.Markedet · 20011.514.976 kr.Markedet · 20021.596.246 kr.Markedet · 20031.937.451 kr.Markedet · 20041.736.856 kr.Markedet · 20052.108.763 kr.Markedet · 20062.830.002 kr.Markedet · 20072.800.074 kr.Markedet · 20082.848.707 kr.Markedet · 20092.280.333 kr.Markedet · 20102.456.547 kr.Markedet · 20112.336.706 kr.Markedet · 20122.172.231 kr.Markedet · 20132.177.391 kr.Markedet · 20142.457.966 kr.Markedet · 20153.065.427 kr.Markedet · 20162.849.610 kr.Markedet · 20173.279.825 kr.Markedet · 20183.189.783 kr.Markedet · 20193.534.858 kr.Markedet · 20204.120.647 kr.Markedet · 20214.532.415 kr.Markedet · 20224.626.198 kr.Markedet · 20234.443.663 kr.Markedet · 20244.588.272 kr.Markedet · 20255.047.254 kr.Markedet · 20266.130.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
I dag · vores estimat
5.101.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerstedvej 54
2650 Hvidovre		105 m²201 m15-11-20244.900.000 kr.46.667 kr./m²
Fagerstedvej 48
2650 Hvidovre		96 m²151 m04-11-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Fagerstedvej 26
2650 Hvidovre		93 m²33 m29-05-20243.625.000 kr.38.978 kr./m²
Fagerstedvej 12
2650 Hvidovre		91 m²143 m16-01-20244.195.000 kr.46.099 kr./m²
Birkendevej 6
2650 Hvidovre		132 m²98 m23-05-20256.250.000 kr.47.348 kr./m²
Hvidovreskellet 55
2650 Hvidovre		131 m²193 m26-03-20254.350.000 kr.33.206 kr./m²
Odysseus Alle 32
2650 Hvidovre		129 m²322 m14-01-20255.850.000 kr.45.349 kr./m²
Thorshøjvej 17
2650 Hvidovre		128 m²293 m19-07-20255.785.000 kr.45.195 kr./m²
Langåvej 48
2650 Hvidovre		133 m²142 m01-02-20264.970.000 kr.37.368 kr./m²
Bredegårds Alle 22A
2650 Hvidovre		129 m²434 m13-05-20266.495.000 kr.50.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden