Fagerstedvej 17

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.410 kr/m².5.286.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFagerstedvej gns: 41.227 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.146.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,43 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.146.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerstedvej 54 2650 Hvidovre	105 m²	215 m	15-11-2024	4.900.000 kr.	46.667 kr./m²
Fagerstedvej 48 2650 Hvidovre	96 m²	165 m	04-11-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Fagerstedvej 26 2650 Hvidovre	93 m²	45 m	29-05-2024	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Fagerstedvej 12 2650 Hvidovre	91 m²	135 m	16-01-2024	4.195.000 kr.	46.099 kr./m²
Pagteroldvej 27 2650 Hvidovre	136 m²	275 m	07-10-2025	6.825.000 kr.	50.184 kr./m²
Birkendevej 6 2650 Hvidovre	132 m²	68 m	23-05-2025	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Langåvej 48 2650 Hvidovre	133 m²	162 m	01-02-2026	4.970.000 kr.	37.368 kr./m²
Brostykkevej 199 2650 Hvidovre	139 m²	307 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Pagteroldvej 30 2650 Hvidovre	141 m²	190 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	43.617 kr./m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	504 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu