Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Fagerparken 29

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.051 kr/m².8.152.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.633.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden apr. 2017
953k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.950.000 kr.31. jul. 20269.000.000 kr.I dag · vores estimat9.633.675 kr.Markedet · 19921.074.672 kr.Markedet · 1993952.731 kr.Markedet · 19941.274.949 kr.Markedet · 19951.967.121 kr.Markedet · 19962.075.445 kr.Markedet · 19971.632.051 kr.Markedet · 19981.593.189 kr.Markedet · 19991.593.648 kr.Markedet · 20001.919.997 kr.Markedet · 20011.919.232 kr.Markedet · 20022.436.678 kr.Markedet · 20032.850.543 kr.Markedet · 20042.863.089 kr.Markedet · 20053.798.225 kr.Markedet · 20064.974.795 kr.Markedet · 200710.272.879 kr.Markedet · 20084.590.000 kr.Markedet · 20093.701.682 kr.Markedet · 20104.493.763 kr.Markedet · 20112.964.681 kr.Markedet · 20123.214.836 kr.Markedet · 20133.736.107 kr.Markedet · 20144.994.685 kr.Markedet · 20154.493.763 kr.Markedet · 20164.670.019 kr.Markedet · 20175.431.500 kr.Markedet · 20184.734.279 kr.Markedet · 20196.158.403 kr.Markedet · 20206.052.527 kr.Markedet · 20217.102.719 kr.Markedet · 20227.603.488 kr.Markedet · 20236.662.232 kr.Markedet · 20247.165.449 kr.Markedet · 20258.061.417 kr.Markedet · 20269.748.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.633.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg9.000.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerdalen 16
2950 Vedbæk		153 m²153 m25-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²257 m05-07-20269.450.000 kr.62.171 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²257 m07-07-20248.175.000 kr.53.783 kr./m²
Henrikshave 63
2950 Vedbæk		151 m²267 m31-01-20266.500.000 kr.43.046 kr./m²
Henrikshave 58
2950 Vedbæk		163 m²205 m02-12-20259.100.000 kr.55.828 kr./m²
Fagerbo 16
2950 Vedbæk		168 m²118 m10-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Ellesøpark 39
2950 Vedbæk		153 m²1,1 km18-08-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Gøngetoften 10, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²765 m26-11-20259.150.000 kr.63.986 kr./m²
Gøngesletten 5, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²765 m28-10-20246.650.000 kr.46.503 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²934 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden