Fagerparken 27

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.051 kr/m².8.152.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.677.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,36 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.677.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerdalen 16 2950 Vedbæk	153 m²	127 m	25-09-2025	9.500.000 kr.	62.092 kr./m²
Henrikshave 2 2950 Vedbæk	152 m²	288 m	05-07-2026	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Henrikshave 2 2950 Vedbæk	152 m²	288 m	07-07-2024	8.175.000 kr.	53.783 kr./m²
Henrikshave 63 2950 Vedbæk	151 m²	284 m	31-01-2026	6.500.000 kr.	43.046 kr./m²
Henrikshave 58 2950 Vedbæk	163 m²	228 m	02-12-2025	9.100.000 kr.	55.828 kr./m²
Fagerbo 16 2950 Vedbæk	168 m²	152 m	10-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Ellesøpark 39 2950 Vedbæk	153 m²	1,1 km	18-08-2024	6.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Gøngesletten 5, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	738 m	28-10-2024	6.650.000 kr.	46.503 kr./m²
Gøngetoften 10, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	742 m	26-11-2025	9.150.000 kr.	63.986 kr./m²
Bueager 63, Trørød 2950 Vedbæk	160 m²	901 m	30-06-2026	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu