Fæstedvej 22, Fæsted, 6630 Rødding — Villa · 143 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.978 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1978 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.394 kr/m².912.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering536.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 536.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2024sep.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	2,9 km	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	3,2 km	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	3,1 km	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	2,9 km	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	2,6 km	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Grammingtoften 24, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	3,2 km	15-06-2024	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Harrebyvej 19 6630 Rødding	216 m²	2,0 km	20-10-2024	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	4,1 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	2,5 km	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Sdr Hygum Birkevej 4 6630 Rødding	72 m²	2,9 km	09-07-2024	425.000 kr.	5.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu