Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Færøvej 34

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
703 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.148 kr/m².2.195.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 15.774 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden aug. 2019
269k745k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.960.000 kr.I dag · vores estimat1.940.231 kr.Markedet · 1992373.332 kr.Markedet · 1993510.920 kr.Markedet · 1994473.184 kr.Markedet · 1995433.010 kr.Markedet · 1996269.240 kr.Markedet · 1997606.744 kr.Markedet · 1998765.108 kr.Markedet · 1999579.290 kr.Markedet · 2000983.256 kr.Markedet · 2001814.398 kr.Markedet · 2002990.146 kr.Markedet · 2003921.352 kr.Markedet · 2004894.216 kr.Markedet · 2005895.382 kr.Markedet · 20061.243.380 kr.Markedet · 20071.131.974 kr.Markedet · 20081.661.232 kr.Markedet · 20091.239.564 kr.Markedet · 20101.387.222 kr.Markedet · 20111.327.332 kr.Markedet · 20121.247.090 kr.Markedet · 20131.303.164 kr.Markedet · 20141.355.740 kr.Markedet · 20151.236.702 kr.Markedet · 20161.309.418 kr.Markedet · 20171.238.292 kr.Markedet · 20181.504.988 kr.Markedet · 20191.418.068 kr.Markedet · 20201.617.984 kr.Markedet · 20211.762.568 kr.Markedet · 20221.819.490 kr.Markedet · 20231.905.986 kr.Markedet · 20242.003.612 kr.Markedet · 20251.949.128 kr.Markedet · 20262.170.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 7
5500 Middelfart		124 m²169 m11-08-20261.669.500 kr.13.464 kr./m²
Færøvej 10
5500 Middelfart		126 m²138 m18-08-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Færøvej 10
5500 Middelfart		126 m²138 m06-04-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Færøvej 26
5500 Middelfart		157 m²45 m01-07-20242.305.000 kr.14.682 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²552 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²466 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Østre Hougvej 41
5500 Middelfart		102 m²322 m25-09-20241.775.000 kr.17.402 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²689 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Østre Hougvej 30
5500 Middelfart		111 m²354 m23-07-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²521 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden