Menu
For mæglere Log ind
Færøgade 59, st. tv.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Færøgade 59, st. tv.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², grund på 830 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1944

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
1420 m²
Bebygget areal
284 m²
Erhvervsareal
236 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.389 kr/m².1.213.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøgade gns: 19.020 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering957.631 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 898.000 kr / Estimat: 1.147.704 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøgade 31, 4. tv
9000 Aalborg		51 m²196 m08-09-2025975.000 kr.19.118 kr./m²
Færøgade 29, 4. th
9000 Aalborg		51 m²207 m16-07-2025970.000 kr.19.020 kr./m²
Færøgade 29, 2. th
9000 Aalborg		54 m²207 m21-11-20251.175.000 kr.21.759 kr./m²
Færøgade 29, 2. tv
9000 Aalborg		54 m²207 m04-06-2024950.000 kr.17.593 kr./m²
Færøgade 37, 3. th
9000 Aalborg		55 m²163 m17-11-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²
Færøgade 59, 1. th
9000 Aalborg		67 m²0 m16-04-20241.240.000 kr.18.507 kr./m²
Færøgade 57, 1. tv
9000 Aalborg		67 m²13 m30-10-2025975.000 kr.14.552 kr./m²
Færøgade 57, 1. th
9000 Aalborg		75 m²13 m25-04-20251.181.000 kr.15.747 kr./m²
Færøgade 53, 3. tv
9000 Aalborg		78 m²41 m19-06-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Færøgade 53, 4. th
9000 Aalborg		79 m²41 m05-03-20251.565.000 kr.19.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden