Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Færgevej 63A, Hardeshøj

Villa · 167 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 59.291 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
59291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.443.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.344 kr/m².2.086.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)59291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.305.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,63 pct. siden okt. 2016
450k3,3M6,2M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201611.900.000 kr.I dag · vores estimat2.305.612 kr.Markedet · 1992703.070 kr.Markedet · 1993508.014 kr.Markedet · 1994504.674 kr.Markedet · 1995673.010 kr.Markedet · 1996741.480 kr.Markedet · 1997902.802 kr.Markedet · 1998766.697 kr.Markedet · 1999659.149 kr.Markedet · 20001.124.912 kr.Markedet · 2001999.161 kr.Markedet · 2002726.784 kr.Markedet · 20031.004.505 kr.Markedet · 20041.056.776 kr.Markedet · 2005928.687 kr.Markedet · 20061.003.169 kr.Markedet · 20071.247.657 kr.Markedet · 20081.223.776 kr.Markedet · 20091.381.257 kr.Markedet · 2010844.853 kr.Markedet · 20111.200.396 kr.Markedet · 2012974.111 kr.Markedet · 20131.115.393 kr.Markedet · 2014679.022 kr.Markedet · 2015538.742 kr.Markedet · 2016835.000 kr.Markedet · 2017734.967 kr.Markedet · 2018732.128 kr.Markedet · 2019450.232 kr.Markedet · 2020963.423 kr.Markedet · 20211.050.931 kr.Markedet · 20221.066.796 kr.Markedet · 2023825.481 kr.Markedet · 2024881.593 kr.Markedet · 20251.063.289 kr.Markedet · 2026827.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 65, Hardeshøj
6430 Nordborg		166 m²211 m20-05-20261.350.000 kr.8.133 kr./m²
Ballebrovej 8, Hardeshøj
6430 Nordborg		153 m²314 m22-10-2025820.000 kr.5.359 kr./m²
Gyden 3, Mjels
6430 Nordborg		172 m²2,3 km09-11-20251.695.000 kr.9.855 kr./m²
Byllemose 1, Mjels Mark
6430 Nordborg		184 m²2,0 km10-02-20251.500.000 kr.8.152 kr./m²
Lillegade 1, Mjels
6430 Nordborg		142 m²2,2 km14-09-2026670.000 kr.4.718 kr./m²
Spangsmosevej 37, Broballe
6430 Nordborg		148 m²2,8 km10-08-2026750.000 kr.5.068 kr./m²
Oksbøl Østergade 13
6430 Nordborg		164 m²4,6 km23-07-2024760.000 kr.4.634 kr./m²
Søholmvej 5, Broballe
6430 Nordborg		190 m²3,8 km28-02-20251.725.000 kr.9.079 kr./m²
Ulbjergvej 35
6430 Nordborg		175 m²4,5 km28-07-202410.700.000 kr.61.143 kr./m²
Spangsmosevej 43, Broballe
6430 Nordborg		122 m²2,8 km19-11-2025890.000 kr.7.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden