Færgegårdvej 79, Strib

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.455 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 189 m².3.705.156 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.124.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,40 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdvej 82, Strib 5500 Middelfart	157 m²	113 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	16.306 kr./m²
Færgegårdvej 84, Strib 5500 Middelfart	146 m²	128 m	02-02-2026	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Færgegårdvej 77, Strib 5500 Middelfart	141 m²	46 m	11-01-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Røjlemosevej 38, Strib 5500 Middelfart	191 m²	172 m	31-10-2024	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Kåsvænget 45, Strib 5500 Middelfart	182 m²	287 m	15-02-2024	3.875.000 kr.	21.291 kr./m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	482 m	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Jacob Gades Vej 17, Strib 5500 Middelfart	184 m²	457 m	20-02-2025	4.345.000 kr.	23.614 kr./m²
Gl Slotsvej 11, Strib 5500 Middelfart	181 m²	336 m	25-02-2025	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Møllebakken 28, Strib 5500 Middelfart	187 m²	605 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Birkehøjvej 11, Strib 5500 Middelfart	182 m²	483 m	21-10-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu