Færgegårdvej 55, Strib, 5500 Middelfart — Villa · 134 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 134 m².2.626.936 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.709.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdvej 77, Strib 5500 Middelfart	141 m²	72 m	11-01-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Færgegårdvej 84, Strib 5500 Middelfart	146 m²	210 m	02-02-2026	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Færgegårdvej 82, Strib 5500 Middelfart	157 m²	186 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	16.306 kr./m²
Kåsvænget 44, Strib 5500 Middelfart	135 m²	298 m	01-06-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Kåsvænget 15, Strib 5500 Middelfart	136 m²	243 m	05-01-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Jacob Gades Vej 18, Strib 5500 Middelfart	134 m²	379 m	14-11-2023	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4, Strib 5500 Middelfart	135 m²	364 m	22-12-2025	2.215.000 kr.	16.407 kr./m²
Stribgårdvej 3, Strib 5500 Middelfart	136 m²	334 m	08-08-2024	2.070.000 kr.	15.221 kr./m²
Gl Slotsvej 15, Strib 5500 Middelfart	133 m²	472 m	11-11-2024	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib 5500 Middelfart	131 m²	432 m	15-07-2026	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu