Fællesgade 7A, Rise

Villa · 155 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.627 kr/m².2.025.345 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.852.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,35 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fællesgade 11, Rise 6230 Rødekro	281 m²	67 m	12-12-2024	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Plantevænget 27, Rise 6230 Rødekro	161 m²	757 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Søst Bygade 13, Søst 6230 Rødekro	165 m²	619 m	19-07-2025	1.658.458 kr.	10.051 kr./m²
Hvedemarken 53 6230 Rødekro	154 m²	1,3 km	23-06-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	1,2 km	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Kløvermarken 13 6230 Rødekro	147 m²	1,0 km	28-11-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	1,3 km	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Lærkeparken 22 6230 Rødekro	152 m²	1,3 km	14-04-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Lindeparken 17 6230 Rødekro	148 m²	1,1 km	06-07-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	1,5 km	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu