Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9493 Saltum

Fælledvej 6B

Rækkehus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 61 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
413.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.952 kr/m².2.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 29.837 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 6.283 kr/m²+374,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering870.467 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,16 pct. siden nov. 2020
209k971k1,7M2,5M3,3M1997200020032007200920182020202120232024202520264. nov. 2020290.000 kr.I dag · vores estimat870.467 kr.Markedet · 1997208.559 kr.Markedet · 2000369.233 kr.Markedet · 2003366.000 kr.Markedet · 2007345.016 kr.Markedet · 20091.045.967 kr.Markedet · 2018498.614 kr.Markedet · 2020327.448 kr.Markedet · 2021339.892 kr.Markedet · 2023320.006 kr.Markedet · 20243.256.790 kr.Markedet · 2025655.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2020 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
870.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 5, st. th
9493 Saltum		59 m²39 m28-10-20243.150.000 kr.53.390 kr./m²
Fælledvej 5, st. tv
9493 Saltum		59 m²39 m28-10-20243.150.000 kr.53.390 kr./m²
Fælledvej 41A
9493 Saltum		113 m²217 m13-11-2025710.000 kr.6.283 kr./m²
Ths. Jensensvej 10F
9493 Saltum		94 m²159 m05-03-20251.010.000 kr.10.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden